סוגי נכסים בספרד
ספרד מציעה מגוון רחב של אפשרויות השקעה עם יתרונות שונים ומגוונים, וביניהם:
השקעות במודל Inversement™
זה מודל ייחודי לחברת נדל”ן בג’ינס ו- Greenberry Investments
(חברת הבת במדריד) של השקעות נדל”ן יצירתיות המגלמות
רווחיות גבוהה למשקיע כבר בשלב הרכישה.
במודל זה נרכש הנכס לרוב בהנחה של 25%-50% ממחיר השוק האמיתי שלו.
השקעות קלאסיות עם השבחה לטווח ארוך
זוהי השקעה קלאסית:
החזר באמצעות השכרה לטווח ארוך.
הדירים הם בד”כ משפחות, אך גם סטודנטים ויחידים. אנו יודעים מהם האזורים והשכונות המועדפות ובכך להבטיח שהנכס יושכר במהירות וביעילות. זוהי השקעה בטוחה ויציבה, עם תשואות כפולות ומשולשות מהממוצע בישראל.
דירות תיירות בוטיק
מדובר בנכסים המיועדים לתיירות לטווח קצר, לרוב בפלטפורמת Airbnb ו-Booking.
התועלות הכספיות של נכסי Airbnb הן רבות: הכנסה שגרתית גבוהה במיוחד, ואפשרות שימוש משפחתי בנכס בכל עת שנחפוץ. היתרון הזה מסתדר באופן דרמטי בכל הנוגע לבחירת מיקום ההשקעה, במקרה שלנו, העיר מדריד. אחת הערים האטרקטיביות ביותר בעולם, הן עבור תיירים והן עבור סטודנטים ושאר השוהים לטווח קצר עם מחיר שכירות ממוצע גבוה.
דירות בהשכרה לתקופות ״Mid Term"
אחד ממוצרי ההשקעה הייחודיים שלנו הוא דירות יוקרה המשמשות לתקופות קצרות (בין חודש לאחד עשר חודשים).
דירות אלו משמשות מרצים שבאים לתקופה במדריד, עובדים המוצבים ע״י החברות שלהם לתקופה מוגדרת ובעצם כל מי שבא לתקופה בינונית.
היתרון בהשקעה זו הוא שכירות גבוהה מהרגיל, בטחונות גבוהים ותשואה יפה.
בתי נופש להשקעה- בתים כפריים ובתי חוף
אחד ממוצרי ההשקעה הייחודיים שלנו הוא דירות יוקרה המשמשות לתקופות קצרות (בין חודש לאחד עשר חודשים).
דירות אלו משמשות מרצים שבאים לתקופה במדריד, עובדים המוצבים ע״י החברות שלהם לתקופה מוגדרת ובעצם כל מי שבא לתקופה בינונית.
היתרון בהשקעה זו הוא שכירות גבוהה מהרגיל, בטחונות גבוהים ותשואה יפה.
