וובינרים עדויות והשקעות

השקעה בתנאי חוסר וודאות ואינפלציה

העולם שלנו סוער. אחרי שנתיים של קורונה ואיום מצד ווריאנטים חדשים, הנפט מזנק ומתעתע, יש מחסור עולמי בסחורות, האינפלציה מרימה ראש לרמות שלא ראינו מזה עשרות שנים ומעל הכל מאיים המשבר המלחמתי החמור ביותר באירופה – בפעם הראשונה מאז 1945. כיצד מגוננים על חלקת האלוהים הפיננסית השבירה שלנו? מהי ״השקעה בתנאי חוסר וודאות״ וכיצד ניתן לייצב ולמזער נזקים? כיצד תשפיע עלית יהודים מאסיבית מאוקראינה ומרוסיה על שוק הנדל״ן הישראלי הרותח? כיצד להתגונן בפני האינפלציה העולמית הגואה? מה היחס למחיר הכסף ולריבית העולמית שעדיין מאוד נמוכה?
לצפיה

וובינר ״נדל״ן למתקדמים - היחס בין שיעור הריבית לתשואה בהשקעת נדל״ן״

השקעה ממוצעת במרכז ת״א תניב, במקרה הטוב, כ-2% גולמי לשנה. שיעור הריבית הממוצע על הלוואה בישראל גבוה מ- 3%. האם כדאי להשקיע? האם כדאי לקחת משכנתא? האם הייתם נכנסים להשקעה נדלנית בתשואה מניבה של 1%? בריבית של 4%? מהו היחס המירבי המותר בין תשואה לריבית? מדוע העשירים רוכשים דירות במגדלי ת״א מבלי להשכיר אותם כלל. מה הם יודעים שאנחנו לא?
לצפיה

השקעה בדירת נופש מניבה

בואו לצפות בהליך הרכישה של הזוג אשכנזי. הזוג היקר רכשו דירה בעיר הדרומית, מלאגה.
לצפיה

וובינר ישראל 2048 - האם אתה מוכן?

חיים לוי בהרצאה מעניינת על העתיד שלנו בישראל 2048 – יוקר מחיה, דמוגרפיה, פריון, נדל״ן ומה שביניהם. כמו כן על האתגרים הפיננסיים העומדים בפני המשפחה הגרעינית בעשורים הקרובים וקביעת האסטרטגיה המשפחתית וגם מהם אזורי הביקוש העתידיים בנדל״ן וכמה תעלה דירת 3 חדרים בת״א בעוד 28 שנה.
לצפיה

מלון בוטיק לואוקוסט במדריד

ספרד פתחה את גבולותיה לתיירים ואנו נזכרים בהתרגשות במלון בוטיק לואוקוסט שיצרנו לפני מספר חודשים. המלון כולל 7 חדרי אירוח הפונים בעיקר לקהל אוהדי הכדורגל, ליד אצטדיון Bernabéu של ריאל מדריד. המלון מפורסם בבוקינג, Airbnb ולחברות המציעות חבילות כדורגל ומרגע עלייתו לאוויר הוא זכה לביקוש גבוה. וכמה נתונים על התיירות בספרד: 1.כמות התיירים ב-2019 הגיעה ל-84 מליון 2.התיירות היא מקור ההכנסה הגדול ביותר בספרד מענף יחיד 3.התיירות מהווה 12% מהתוצר הספרדי 4.סה״כ ההכנסות מתיירות: 92 מליארד אירו.
לצפיה

ההשקעה של חבייר וילנסקי

חבייר וילנסקי משתף בהשקעת הנדל"ן האישית שלו בספרד עם נדלן בגינס.
לצפיה

נכס להשקעה לדוגמה במדריד

דירה בבעלות Greenberry, חברת האחות שלנו במדריד. הדירה נמצאת בשכונת Chueca התוססת ומושכרת לקהל התיירים באתר Airbnb.
לצפיה

רוצים להרוויח תשואה של עשרות אחוזים בשנתיים הקרובות?

רוצים להרוויח תשואה של עשרות אחוזים בשנתיים הקרובות?
לצפיה

איפה הכי כדאי להשקיע ואיפה הכי כדאי לגור בישראל?

התוצאות אולי יפתיעו אתכם..
לצפיה

וובינר ״השוק האירופאי פוסט קורונה״

אכן ״כדור הבדולח הנדלני״ מראה בברור את כיוון השוק ואת אפשרויות הרווחיות הגלומות בו. הזדמנויות אלו, במידה ונשכיל ׳לקפוץ על העגלה׳ יכולים ליצור לנו רווחיות-על וצבירת הון ובכך לבסס את הרווחה המשפחתית לעתיד.
לצפיה

נדל״ן עולמי - Bubble Risk

שוק הנדל״ן העולמי נע בתזזיתיות יתר לאחר ולאורך תקופת הקורונה- שווקים עולים בחדות ואחרים נשארים יציבים. מהי בועה נדלנית ומהן השלכותיה? אלו ערים בעולם מוגדרות ״בועה נדלנית״? אלו שווקים מתומחרים בעודף ואלו בחסר? מה הקשר בין ההכנסה הממוצעת למחירי הנדל״ן? מה קורה עם שוק הנדל״ן של תל אביב- האם גם הוא בועתי? וובינר זה עסק בנושא נדל״ן עולמי - Bubble Risk בוובינר סקרנו את הערים החשובות בעולם להשקעה תוך התמקדות במדד סיכון ובועתיות
לצפיה

וובינר Inversement

ישראל נמצאת באווירת ״סיום קורס״ של משבר הקורונה. אירופה עדיין לא. השפעות משבר הקורונה ניכרות באירופה כעת במלוא עוצמתן ומאפשרות לרכוש נכסים בהזדמנויות שלא יחזרו. בעקבות הביקוש הרב לכנס Inversement שהתקיים בחודש שעבר (כנס שהיה מוגבל בכמות משתתפים), אנו מקיימים כנס נוסף בו נציג נכסים נוספים: נכסים בתשלום חד פעמי בהנחות ענק -50% ויותר נכסים בתשלומים: תשלום מקדמה של 10%-20% והיתרה בתשלומים חודשיים לאורך התקופה נכסים עם שוכר מובטח: רכישה של הנכס בהנחה מהותית וקבלת שכירות לאורך התקופה משוכר מובטח (חוזית) ההשקעה הרווחית ביותר ברמת יציבות גבוהה ובסיכון נמוך!
לצפיה

וובינר "נדל״ן למתקדמים״

שלושת בסיסי ההשקעה בנדל״ן וההשפעה של כל בסיס על האחרים כיצד מיסוי השקעות יכול להגדיר לנו אזור ופרופיל השקעה תאונת מס של 500,000 ש״ח? -אפשר להימנע מזה אם רק יודעים יותר השפעת המימון על ה-IRR (תשואה על ההון)
לצפיה

וובינר ממשבר להזדמנות-השקעות נדלן בישראל בתקופת הקורונה​

חיים לוי חושף את תחזית נדל"ן בג'ינס לשוק הדיור הישראלי ומתייחס לנקודות חמות להשקעה על המפה, האם ניתן לתזמן את השוק ומנתח את המשברים הקודמים והשפעתם על הנדלן הישראלי.
לצפיה

ההשקעה של יניב עקירב

יניב משתף בהשקעת הנדל"ן האישית שלו בספרד.
לצפיה

ההשקעה של אילנית מונטר

אילנית משתפת בחוויה שלה מתהליך ההשקעה בנדל"ן בספרד עם נדל"ן בג'ינס וגרינברי, חברת האחות המקומית שלנו במדריד.
לצפיה

נדל"ן על הבר - שוק השקעות הנדל"ן העולמי - לאן?

חיים לוי מגלה על מה ידבר בהרצאה על הבר ב 20.11.19
לצפיה

בוא לגלות איך עושים כסף מנדל"ן!

כנס פתיחת השנה 22.1.19
לצפיה

ההשקעה של פרופ' ברק דיין

השקעת נדל"ן בארץ. החוויה של פרופ' ברק דיין מתהליך ההשקעה בנדל"ן במרכז הארץ עם נדל"ן בג'ינס.
לצפיה

מה קורה עם מחירי הדירות?

חיים לוי בתכנית בוקר אור על השפעות מחיר למשתכן על מחירי הנדל"ן, על משקיעים צעירים ועוד..
לצפיה

וובינר - תוכנית הנדל״ן הממשלתית 2021 לאן זזה הגבינה?

בוובינר הצגתי את התוכנית ועל השינויים שעוברים וצפויים לעבור על שוק הישראלי ועל המשקיעים. דיברתי על הגדרת הסיכון הרצוי בהשקעה כבסיס לכניסה להשקעה נדלנית- ישראל או ספרד מעבר לכל האמור, דובר על נושא המיסוי והחשיבות בהימנעות מתאונת מס.
לצפיה

וובינר 24.02.21 - Inverse Investment - INVERSEMENT

אנו נמצאים בנקודת זמן איכותית בה מחד, השוק יציב עם צפי לעלייה, ומאידך, גישה לנכסים שנמכרים במחירים ובתנאים עליהם נוכל רק לחלום בהמשך. כאמור, השקעה מסוג Inversement שונה מעסקאות רגילות ולכן יש מידע רב שלא הספקתי להעביר במסגרת הזמן הקצוב של הערב.
לצפיה

וובינר - השפעת הקורונה על עולם ההשקעות

כיצד לייצב תיק השקעות איכותי? כיצד השפיע המשבר הנוכחי על שווקי המניות ומה היתה ההשפעה עלינו? כיצד השפיעה הקורונה על עולם השקעות הנדל״ן למגורים? מי יציבה יותר נדלנית: ישראל או ספרד?
לצפיה

וובינר השקעות נדל״ן בחו״ל - ממשבר להזדמנות​

חיים לוי מנתח את המשברים הקודמים ואת השפעתם על הנדל"ן העולמי, מתייחס למיסוי בארץ ובחו"ל, לנקודות חמות להשקעה על המפה, לחלון ההזדמנויות המומלץ לביצוע השקעת נדל"ן ומציג הזדמנויות השקעה אטרקטיביות בשוק הנדלן הספרדי.
לצפיה

מלאגה ספרד

עיר הנופש היפיפייה בדרום ספרד, מציעה שילוב של חופים יפים, שפע של מסעדות, ברים, מועדונים ובתי קזינו. עיר הנמל מארחת מידי שנה מיליוני תיירים הבאים ליהנות משפע האטרקציות שמציעה העיר והאזור וממזג האוויר הנעים והשמשי. אחד מאזור ההשקעה היפים שלנו מעבר לים.
לצפיה

מה החזון שלכם ל 2020?

חיים לוי מגלה מהו חזון בהשקעות נדל"ן וזה יכול לעזור לכם בבחירת ההשקעה האישית שלכם.
לצפיה

נדל"ן על הבר-איך עושים כסף מהשקעה בדירות AIRBNB?

השקעה נבונה בשוק משתנה דורשת התאמה לתמורות השוק ויצירתיות רבה. אחד השווקים הצומחים בעולם הוא שוק הדיור לתיירות. הוזלת הטיסות העולמיות בד בבד עם עליה ברמת החיים יוצרת ביקושים חסרי תקדים בתחום. בוא לשמוע כיצד ניתן להרוויח תשואות גבוהות עם שימוש בהון עצמי מינימאלי, מימון בנקאי מקומי וחיבור בין השקעה לנופש בדירה שעובדת כל השנה.
לצפיה

השקעות נדל"ן בספרד

יתרונות, הזדמנויות ומחירים בשוק הנדל"ן האטרקטיבי בעולם.
לצפיה

נדל"ן בחו"ל- איפה הכי כדאי להשקיע?

איפה כדאי להשקיע בחו"ל ומאיזה שווקים להתרחק? איך בחורים השקעה בחו"ל - לפי תשואה מניבה או לפי השבח הצפוי? איפה נמצא הכסף הגדול בהשקעות נדל"ן? מהם הסיכונים בהשקעה בחו"ל?
לצפיה

נדל"ן בג'ינס - השקעות נדל"ן - לקוחות ממליצים

נדל"ן בג'ינס - חיים לוי - מה אומרים עלינו הלקוחות שלנו? מוזמנים לצפות בסרטון קצר עם עדות חיה של לקוח החברה שקיבל ליווי לרכישת דירה להשקעה.
לצפיה

חדשות נדלן בגינס

לכל הכתבות לחצו >>

חייגו לקבלת ייעוץ
077-5276000

דילוג לתוכן