וובינרים

השקעה בתנאי חוסר וודאות ואינפלציה

העולם שלנו סוער. אחרי שנתיים של קורונה ואיום מצד ווריאנטים חדשים, הנפט מזנק ומתעתע, יש מחסור עולמי בסחורות, האינפלציה מרימה ראש לרמות שלא ראינו מזה עשרות שנים ומעל הכל מאיים המשבר המלחמתי החמור ביותר באירופה – בפעם הראשונה מאז 1945. כיצד מגוננים על חלקת האלוהים הפיננסית השבירה שלנו? מהי ״השקעה בתנאי חוסר וודאות״ וכיצד ניתן לייצב ולמזער נזקים? כיצד תשפיע עלית יהודים מאסיבית מאוקראינה ומרוסיה על שוק הנדל״ן הישראלי הרותח? כיצד להתגונן בפני האינפלציה העולמית הגואה? מה היחס למחיר הכסף ולריבית העולמית שעדיין מאוד נמוכה?
לצפיה

וובינר ״השוק האירופאי פוסט קורונה״

אכן ״כדור הבדולח הנדלני״ מראה בברור את כיוון השוק ואת אפשרויות הרווחיות הגלומות בו. הזדמנויות אלו, במידה ונשכיל ׳לקפוץ על העגלה׳ יכולים ליצור לנו רווחיות-על וצבירת הון ובכך לבסס את הרווחה המשפחתית לעתיד.
לצפיה

וובינר ״נדל״ן למתקדמים - היחס בין שיעור הריבית לתשואה בהשקעת נדל״ן״

השקעה ממוצעת במרכז ת״א תניב, במקרה הטוב, כ-2% גולמי לשנה. שיעור הריבית הממוצע על הלוואה בישראל גבוה מ- 3%. האם כדאי להשקיע? האם כדאי לקחת משכנתא? האם הייתם נכנסים להשקעה נדלנית בתשואה מניבה של 1%? בריבית של 4%? מהו היחס המירבי המותר בין תשואה לריבית? מדוע העשירים רוכשים דירות במגדלי ת״א מבלי להשכיר אותם כלל. מה הם יודעים שאנחנו לא?
לצפיה

וובינר ישראל 2048 - האם אתה מוכן?

חיים לוי בהרצאה מעניינת על העתיד שלנו בישראל 2048 – יוקר מחיה, דמוגרפיה, פריון, נדל״ן ומה שביניהם. כמו כן על האתגרים הפיננסיים העומדים בפני המשפחה הגרעינית בעשורים הקרובים וקביעת האסטרטגיה המשפחתית וגם מהם אזורי הביקוש העתידיים בנדל״ן וכמה תעלה דירת 3 חדרים בת״א בעוד 28 שנה.
לצפיה

נדל״ן עולמי - Bubble Risk

שוק הנדל״ן העולמי נע בתזזיתיות יתר לאחר ולאורך תקופת הקורונה- שווקים עולים בחדות ואחרים נשארים יציבים. מהי בועה נדלנית ומהן השלכותיה? אלו ערים בעולם מוגדרות ״בועה נדלנית״? אלו שווקים מתומחרים בעודף ואלו בחסר? מה הקשר בין ההכנסה הממוצעת למחירי הנדל״ן? מה קורה עם שוק הנדל״ן של תל אביב- האם גם הוא בועתי? וובינר זה עסק בנושא נדל״ן עולמי - Bubble Risk בוובינר סקרנו את הערים החשובות בעולם להשקעה תוך התמקדות במדד סיכון ובועתיות
לצפיה

וובינר Inversement

ישראל נמצאת באווירת ״סיום קורס״ של משבר הקורונה. אירופה עדיין לא. השפעות משבר הקורונה ניכרות באירופה כעת במלוא עוצמתן ומאפשרות לרכוש נכסים בהזדמנויות שלא יחזרו. בעקבות הביקוש הרב לכנס Inversement שהתקיים בחודש שעבר (כנס שהיה מוגבל בכמות משתתפים), אנו מקיימים כנס נוסף בו נציג נכסים נוספים: נכסים בתשלום חד פעמי בהנחות ענק -50% ויותר נכסים בתשלומים: תשלום מקדמה של 10%-20% והיתרה בתשלומים חודשיים לאורך התקופה נכסים עם שוכר מובטח: רכישה של הנכס בהנחה מהותית וקבלת שכירות לאורך התקופה משוכר מובטח (חוזית) ההשקעה הרווחית ביותר ברמת יציבות גבוהה ובסיכון נמוך!
לצפיה

וובינר "נדל״ן למתקדמים״

שלושת בסיסי ההשקעה בנדל״ן וההשפעה של כל בסיס על האחרים כיצד מיסוי השקעות יכול להגדיר לנו אזור ופרופיל השקעה תאונת מס של 500,000 ש״ח? -אפשר להימנע מזה אם רק יודעים יותר השפעת המימון על ה-IRR (תשואה על ההון)
לצפיה

וובינר ממשבר להזדמנות-השקעות נדלן בישראל בתקופת הקורונה​

חיים לוי חושף את תחזית נדל"ן בג'ינס לשוק הדיור הישראלי ומתייחס לנקודות חמות להשקעה על המפה, האם ניתן לתזמן את השוק ומנתח את המשברים הקודמים והשפעתם על הנדלן הישראלי.
לצפיה

וובינר - תוכנית הנדל״ן הממשלתית 2021 לאן זזה הגבינה?

בוובינר הצגתי את התוכנית ועל השינויים שעוברים וצפויים לעבור על שוק הישראלי ועל המשקיעים. דיברתי על הגדרת הסיכון הרצוי בהשקעה כבסיס לכניסה להשקעה נדלנית- ישראל או ספרד מעבר לכל האמור, דובר על נושא המיסוי והחשיבות בהימנעות מתאונת מס.
לצפיה

וובינר 24.02.21 - Inverse Investment - INVERSEMENT

אנו נמצאים בנקודת זמן איכותית בה מחד, השוק יציב עם צפי לעלייה, ומאידך, גישה לנכסים שנמכרים במחירים ובתנאים עליהם נוכל רק לחלום בהמשך. כאמור, השקעה מסוג Inversement שונה מעסקאות רגילות ולכן יש מידע רב שלא הספקתי להעביר במסגרת הזמן הקצוב של הערב.
לצפיה

וובינר - השפעת הקורונה על עולם ההשקעות

כיצד לייצב תיק השקעות איכותי? כיצד השפיע המשבר הנוכחי על שווקי המניות ומה היתה ההשפעה עלינו? כיצד השפיעה הקורונה על עולם השקעות הנדל״ן למגורים? מי יציבה יותר נדלנית: ישראל או ספרד?
לצפיה

וובינר השקעות נדל״ן בחו״ל - ממשבר להזדמנות​

חיים לוי מנתח את המשברים הקודמים ואת השפעתם על הנדל"ן העולמי, מתייחס למיסוי בארץ ובחו"ל, לנקודות חמות להשקעה על המפה, לחלון ההזדמנויות המומלץ לביצוע השקעת נדל"ן ומציג הזדמנויות השקעה אטרקטיביות בשוק הנדלן הספרדי.
לצפיה

חדשות נדלן בגינס

לכל הכתבות לחצו >>

חייגו לקבלת ייעוץ
077-5276000

דילוג לתוכן