השקעות בתשואות - על

השקעות נדל”ן יצירתיות המגלמות רווחיות גבוהה למשקיע כבר בשלב הרכישה.

להשקעה מסוג Inverse Investment מספר אפשרויות נזילות:

1. רכישת נכס בתשלום חד פעמי ובהנחה משמעותית – לרוב 40%-60% או יותר ממחיר השוק
2. רכישה של הנכס תמורת תשלום חד פעמי מופחת (מאוד) –לרוב כ-10%-30% מערכך הנכס ואת היתרה בתשלומים חודשיים שווים לאורך תקופה
3. רכישת נכס בהנחה מהותית ממחיר השוק וקבלת תקבולים מובטחים מהשוכר לאורך חיי ההשקעה

השקעה מסוג Inverse Investment מגלמת את היתרונות הבאים למשקיע:

1. רכישה של נכס בספרד (בכל המדינה) בהנחה ממוצעת של 50% ממחיר השוק (הנחה אמיתית ולא מדומה)
2. בשום אופן לא יתכן מצב של דירה ריקה/היעדר שוכר -לכל אורך תקופת החזקת הדירה/תקופת ההשקעה
3. רכישה של הנכס במס רכישה מופחת
4. אין תשלום מס על הכנסה בתקופת החזקת הנכס
5. מחוייבות גבוהה יותר של השוכר לשמירה ותחזוקה של הנכס
6. בעלות מלאה – כלומר, רישום ב-Nota Simple (נסח טאבו)

סכומי השקעה
החל מ-60,000 אירו

סוגי נכסים במסגרת Inverse Investment

• דירות וצמודי קרקע במיקומים מרכזיים במדריד, ברצלונה, ולנסיה, מלגה ועוד
• בתי נופש על חופי הים Costa Del Sol, Costa Blanca, Costa Brava
• בתים כפריים וחוות
• בניינים והשקעות יזמיות
• אחר