077-5276000
ליווי אישי להשקעות נדל"ן

אחרי שש שנים: האם מסלולי ההשקעה שהצענו ב–2008 היו משתלמים?

בסוף 2008 פירסמנו המלצה לכמה אפיקי השקעה בנדל"ן מניב - סולידי, ספקולטיבי ומעורב. זה הזמן לבחון מה עשתה כל אפשרות השקעה בתקופה שחלפה מאז.

תיק ההשקעה הסולידי התייחס לרכישת דירת 3 חדרים במרכז רמת גן בעלות של כ–900 אלף שקל. שכר הדירה הצפוי להתקבל היה אז כ–4,000 שקל בחודש.

תיק ההשקעה הספקולטיבי התייחס לרכישה של 4 דירות להשקעה באזורי פריפריה, ובכלל זה דירת 3 חדרים במרכז לוד ודירת חדר אחד בגני אביב בלוד, דירת 2.5 חדרים בשכונת קרית שפרינצק שבחיפה, ודירת 2 חדרים באזור הוותיק של גבעת אולגה בחדרה, סך הכל השקעה כוללת של כ–890 אלף שקל, שכר הדירה הכולל מתיק השקעות זה היה אז כ–5,900 שקל בחודש בסך הכל.

תיק ההשקעות המשולב הציע רכישת דירת 2 חדרים בבת ים ודירת 3 חדרים באזור הוותיק של רמלה בעלות של 380 אלף שקל, סך הכל השקעה כוללת של כ-930 אלף שקל. שכר הדירה הצפוי באותם ימים היה כ–5,100 שקל לחודש ביחד.

מה היתה התשואה הממוצעת על ההון המושקע בשלושת האפיקים?


לקריאת המאמר המלא - לחץ כאן
חזרה לרשימת המאמרים
אחרי שש שנים: האם מסלולי ההשקעה שהצענו ב–2008 היו משתלמים?

רוצה להשיג עצמאות כלכלית?